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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1580 萬 - 參考單價：42.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
翠亨南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：玉鎮玉喜
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：36.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.614 坪
- 共同使用：7.376 坪
- 土地面積：5.487 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 11樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1630 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：港和國小、小港國中
鄰近公園：港后里公園
生活機能：二苓市場、超商
附近交通：小港機場、草衙站捷運站、88快速公路
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1630 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：港和國小、小港國中
鄰近公園：港后里公園
生活機能：二苓市場、超商
附近交通：小港機場、草衙站捷運站、88快速公路
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於小港區核心地段，具備極佳的交通與生活機能優勢，且單價合理，適合「單身貴族」、「新婚小夫妻」或「需要居家辦公者」購入作為首置住宅或投資收租。然而，鑑於其為 1 樓店面（住辦）性質，隱私性、噪音干擾及車位缺乏等問題較為明顯，不太適合對居住品質要求高或有育兒需求的大型家庭。若您能接受低樓層的缺點並確認貸款條件與周邊環境狀況，此物件是一處性價比不錯的選擇；反之，若重視純靜態住宅環境，則建議另行斟酌。
問與答
高雄房產達人
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盧麗玲(仲介，收取服務費)
暱稱：盧麗玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-289089
訂閱：2 (加入)
左營至聖店 加盟店
經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司
證號: (102)登字第234171號
用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想
我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。
從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。
我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。
把需求交給專業，把時間留給家人。
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